延期交房可以要求退房嗎 海南五指山新房，五指山過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
可以。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等(具體要看合同當中對于延期交房時間長短不同處理的規定)，如果超過這個期限開發商還不能交房，五指山購房人就可以要求開發商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
延期交房是很多五指山購房者都遇到過的事，而很多開發商會在合同中注明延期交房的期限。延遲交房現象比較嚴重，延遲交房是指到了開發商與五指山購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發商的入住通知。
一般來說，遇到延期交房，開發商都會推脫責任，以種種理由拒絕配合退房，因此，五指山購房者在提出退房的要求時，最好先查明因何原因導致延期交房。
正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下，業主完全可以選擇等待，并要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任，如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照)，你可以要求開發商賠償你的經濟損失。
1、與開發商協商解決：
遇到開發商延期交房，五指山購房者要做的第一件事情就是與開發商進行協商，提出自己的要求，例如退房或者要求賠償等。如果五指山購房者和開發商的意見能同意，那么雙方可以把協商內容以書面形式寫下來，并簽字。
2、保留證據：
在五指山購房者與開發商簽合同的時候，五指山購房者就應該對合同內容加以了解，看清楚交房時間等內容的規定，如果開發商違約可以按照合同內容要求開發商進行賠償，當然五指山購房者應該保存好足夠的證據，不僅包括開發商的承諾，還包括由于開發商延期導致的自身損失。這樣五指山購房者才能更好維護自己的權益。
3、向法院起訴：
如果由于延期交房，五指山購房者和開發商無法達成統一的意見，那么五指山購房者還可以向法院提出訴訟，要求開發商賠償，當然同樣需要五指山購房者保存好各類證據，并做好長時間打官司的準備。
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